汽博融创类独栋别墅内圈居家安静 3+1结构带花园车位

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4室3厅4卫

户型

220平米

建筑面积

21364元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

奥山别墅(距3号线童家院子站约676米)地图

区域

渝北汽博中心

谢培现

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
板式结构的小独栋别墅，3+1结构私密性好，带花园车位
公园式小区，小区绿化环境好，达到40%以上，自带8000方的大中庭。
小区共有393户，楼间距宽，入住率达到93%左右
汽博大片区的改善型置业的老板们，
高层洋房换房，在这一带居住习惯的业主
其他区域小孩在汽博生活学习的家长们
内圈位置的类独栋别墅没有共墙
3+1结构地面停车两个车位
板式结构采光通风很好
一楼带花园顶楼带露台
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥山别墅小区信息

参考均价22610元/平米

同比去年↓10.52%

环比上月↓0.64%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2004年

绿化率50%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数62

总户数248

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：奥山别墅22610元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢培现的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢培现

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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