75万恒大云湖上郡观山悦6.1期别墅诚售

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111万

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3室1厅2卫

户型

125.88平米

建筑面积

8818元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

简装修

装修程度

小区

恒大云湖上郡观山悦地图

区域

渝北龙兴

陈义琼

评分：4.3

安鑫法拍

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房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
联排别墅可用面积大，一楼带大花园二三楼带露台，私密性好
小区建筑外立面很漂亮！绿化花草名贵品种！中航物业！！保安二十四巡逻！
首套购房当交易房屋面积小于等于90平米时,税率为1%;当交易房屋面积大于90平米,税率为1.5%。2套房:当交易房屋的面积小于等于90平米时,税率为1%;当所交易房屋面积大于90平米时,税率为2%，第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,税率为3%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场：奥宜麦商圈、奥特莱斯商圈、和合家园商ye街医院：重庆医科3大学两江医院小区内部配套：商务配套：洲际璞悦假日酒店文化配套：自然生态科学博物馆、婚礼广场+教堂、课外精英成长医疗配套：ECO健康管理中xi 休闲配套:郊野运动公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大云湖上郡观山悦小区信息

参考均价13374元/平米

同比去年↓5.34%

环比上月↑0.49%

物业类型别墅

物业费用3.85元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限50年产权

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数3

总户数3

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大云湖上郡观山悦13374元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈义琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈义琼

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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75万恒大云湖上郡观山悦6.1期别墅诚售

7.3

7.0

9.2

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