精装独栋别墅四个车位看球场视野好

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4室2厅3卫

户型

450平米

建筑面积

39956元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

精装修

装修程度

小区

保利高尔夫花园(距3号线鸳鸯站约1069米)地图

区域

渝北汽博中心

谢培现

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-02-28

核心卖点
三层楼户型，每屋楼采光都好，单层面积大，住家舒适，视野好
北起翠云山，东南两侧被保利雄鹰球场和陡溪河，远离城市的喧嚣；此房所在的小区是2006年建的商品房社区，纯独栋别墅，物业是广州保利物业有限公司，每天有保安巡逻，安全舒适，充分利用自然的地形地貌，建筑与自然相合
小区近轻轨三号线，出行便捷，观音桥龙头寺，位于汽博交通枢纽
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

本小区离汽博近，配套成熟。陡溪公园，果塘湖公园，一线高尔夫景观宜家。奥特莱斯商场永辉，新世纪多个影院多种餐饮
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利高尔夫花园小区信息

参考均价29201元/平米

同比去年↓11.23%

环比上月↓0.18%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2006年

绿化率45.6%

容积率0.32

人车分流无

总楼栋数541

总户数541

挂牌房源93 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利高尔夫花园29201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谢培现的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谢培现

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.6

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