渝北汽博新中式园林别墅 户户独门独立入户 大平层式的宽幕风格

在售产品 独院叠拼
独院叠拼别墅：分为上院（2层+屋顶）和下院（2层）
上叠端户 建面261㎡ 580万
上叠中户 建面223㎡ 416-424万
上叠露台70-80㎡
下叠端户 建面211㎡ 510-545万
下叠中户 建面205㎡ 365-372万
下叠花园33-210㎡
产品卖点
一：大平层式的宽幕风格，大面积幕墙设计、大尺度的宽厅一体化格局
二：户户独门独立入户， 独院有天有地，都能享有纯粹的，形态的别墅居住体验
三：独立电梯入户，配置标准高于大多墅，即方便老人生活，多重归家礼序。
四：全多套房，尊重每个家庭成员的私享空间与情感满足
五：花园/露台面积大，赠送空间多，地下室有灰空间（40-100㎡不上证）
六、上院露台无遮挡，纯南北通透
七：项目苏式园林景观
项目信息
总层高 ：4层（1跃2,3跃4）
车位比 ：1：2
容积率 ：1.25
梯户比 ：1T1户
朝 向 ： 南北朝向
产权年限 ：50年
交付标准 ：清水
接房时间 ：2024年12月
拿地时间 ：2004年
物业公司 ： 绿城， 物管费 4元
项目总体介绍
1、项目总占地约126亩，总建筑面积约15.99万方，绿化率高达40%。
2、本项目将大平层、叠拼、中式合院三种形式结合。
3、叠拼总计204套，中式合院建面约390-450㎡总计42套（未开盘），大平层总计62套（售罄）。
4、整体可对外销售房源仅308套，可谓是户户精致，户户稀缺、户户珍藏。
周边配套
项目地处渝北区汽博金开板块，紧贴中心城区。位于西南政法大学旁，地理位置优越。周边有保利高尔夫，绿地翠谷，等早期高档别墅群，属于金开大道富人区延伸段，区域居住环境优越，圈层纯粹，时至今日，该区域依然是铭刻在重庆人心中的墅区标志。
商业配套
1、汽博商圈、宜奥商圈、金开商业中心、金州四大商圈。
2、5公里内近享约8万方一奥天地、爱加广场，2.5公里即达宜奥商圈:宜家，奥特莱斯。
此外，3公里处有爱琴海主题购物中心，已开业的光环购物中心，为你的湖边生活再添五光十色
交通配套
1、轻轨：在规划15号线（西政站）700米、9（在规划）/10号线2.5公里（石盘河站）、3号线2.5公里（金童路站）
2、公交车：湖影街站187m；宝圣大道两江站764m；湖影街2站786m
商社配套