人和比华利豪园独栋内圈位置花园160平自带电梯价格美丽

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5室3厅5卫

户型

280平米

建筑面积

23214元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

比华利豪园(距4号线民安大道站约553米)地图

区域

渝北龙头寺

杨雪明

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-24

核心卖点
1.新牌坊比华利豪园纯独栋别墅小区，核心位置，证建筑面积280平，2+1户型，实得约500多平米，带约160平大花园，地下室全采光，
2.超大单层面积150平米，一楼带有老人房；客厅挑高6米可以隔一层，也可以做客厅挑高设计，二层带有3个套房加大露台，三层为套房加书房带大露台视野很好
3.地车库带3车位，满足居家生活
业主心态
业主因工作原因换房，现诚意出售，看房方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

比华利豪园小区信息

参考均价23617元/平米

同比去年↓4.66%

环比上月↓1.68%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2004年

绿化率30%

容积率0.35

人车分流无

总楼栋数434

总户数434

挂牌房源30 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：比华利豪园23617元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨雪明的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨雪明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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