南滨路法式装修上叠带地暖四房三卫位置好视野无遮挡

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329万

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4室2厅3卫

户型

152.24平米

建筑面积

21611元/平米

单价

西

进门朝向

高层

地上层数（共4层）

精装修

装修程度

小区

和记黄埔御峰别墅(距环线海棠溪站约391米)地图

区域

南岸海棠溪

杨红

评分：4.1

链家地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-21

核心卖点
法式装修上叠4层楼，带露台，业主装修精致，安心出售，看房方便
属于和记黄埔开发商，正规开发商，品质楼盘，自带家利物业，物业人员的服务态度都很好小区配套方便，出门有体育馆
带地暖（美的空调，阿里斯顿地暖）
全屋定制实木柜，纯铜拉手（200元一副）
全屋TATA静音木门
蒸烤一体集成灶（京东购买1.7万）
天然大理石楼梯
全屋法式线条
基装+软装专业设计
欧派定制橱柜
恒洁智能马桶
林氏木业实木床（王一博代言品牌）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、重庆农商银行等。配套：江南体育馆、江南大剧院、新世纪、重百、南滨一条街。公园：海棠烟雨公园、鸡冠石公园、大佛寺桥头公园。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

和记黄埔御峰别墅小区信息

参考均价13401元/平米

同比去年↓10.94%

环比上月↑0.18%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼,空中别墅

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数37

总户数3695

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：和记黄埔御峰别墅13401元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨红的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨红

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.1

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