蓝湖郡旁橡树澜湾法式合院面宽16,米单层150平

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4室2厅2卫

户型

221.43平米

建筑面积

23935元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

融科橡树澜湾(距5号线丹鹤站约828米)地图

区域

渝北鸳鸯

杨雪明

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-17

核心卖点
金开大道豪宅法式别墅2十1结构丶楼间距很宽，客厅通透方正大花园，自带车位三个
业主心态
业主资金周转，诚心出售，低于行情价，而且比大部分户型更加舒服。

注：由于安居客改版还没完善好，我的房源有可能显示的是别人的名字和号码，看到我的描述请直接联系张云波本人，以便于更直接和您沟通实际情况，更好的为您服务。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融科橡树澜湾小区信息

参考均价21297元/平米

同比去年↓13.15%

环比上月↑4.11%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率35.04%

容积率0.66

人车分流无

总楼栋数395

总户数640

挂牌房源64 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：融科橡树澜湾21297元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨雪明的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨雪明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.2

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