国奥村别墅上叠看湖带露台带车位业主降价处理随时看房

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5室2厅4卫

户型

220.78平米

建筑面积

14947元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

国奥村别墅地图

区域

江北石马河

杨雪明

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
1.户型结构：此房为毛坯五室两厅四卫户型的别墅，户型方正，卧室面积宽敞，采光充足，大平层。
2.装修情况：清水房改造空间极大可自由发挥装修的创意。
3.税费情况：此房已满两年，无营业税。
4.看房情况：此房随时可以看房子。
5.产权情况：产权清晰，交易方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

国奥村别墅小区信息

参考均价18172元/平米

同比去年↓4.44%

环比上月↑0.74%

物业类型别墅

建筑类型联排,双拼

产权年限50

绿化率35%

容积率2.03

人车分流无

总楼栋数17

总户数112

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：国奥村别墅18172元/平米订阅

小区图片

周边配套

杨雪明的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨雪明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

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