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6室3厅5卫

户型

338平米

建筑面积

16272元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

保利山庄别墅(距5号线大石坝站约1082米)地图

区域

江北鸿恩寺

杨雪明

评分：5

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
房屋户型方正，位于小区中间位置
开车距离观音桥都市圈驾车4.5公里.
小区后门出口就是鸿恩寺公园后门
小区人车分流.各种健身娱乐设施
纯别墅社区.保利物业.有品质保障
业主心态
房屋业主安心卖，业主比较好沟通。房屋算小区的品质房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

保利山庄别墅小区信息

参考均价19659元/平米

同比去年↓13.98%

环比上月↓1.68%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

产权年限50年产权;

建筑年代2013年

绿化率31.79%

容积率1.47

人车分流无

总楼栋数64

总户数256

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利山庄别墅19659元/平米订阅

周边配套

杨雪明的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨雪明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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