融创金开融府三期联排大端头，双层花园300平三车位

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5室3厅4卫

户型

233平米

建筑面积

20815元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

融创金开融府(距3号线翠云站约795米)地图

区域

渝北回兴

唐建丰

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
1，此别墅位于渝北金开大道翠云轻轨站位置
2，上证233平米，实得400平米左右，3加1结构，端头户型，花园300平米，地下室全采光
4，纯别墅组团，位置安静，环境优美，融创自己的物业
业主心态
业主因现在有其他方面的打算，且此房一直空置也不划算，所以选择出售此房，价格稳定产权证在手，提前预约可面谈交易细节，到价即可签订合同。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。绿色植被多，负氧离子含量高‘ 小区地理位置，绿化，居民车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安。小区内保安24巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创金开融府小区信息

参考均价20469元/平米

同比去年↓14.56%

环比上月↓1.12%

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率0.61

人车分流无

总楼栋数74

总户数276

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创金开融府20469元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐建丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐建丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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融创金开融府三期联排大端头，双层花园300平三车位

7.9

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