棕榈泉独栋别墅 2加1结构花园600平带电梯井

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4室2厅4卫

户型

440平米

建筑面积

35227元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

棕榈泉国际花园别墅(距5号线和睦路站约928米)地图

区域

渝北人和

唐建丰

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

花园面积600平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-04-06

核心卖点
1.棕榈泉独栋别墅，位于金开大道的核心地段，
2.上坡户型，上证面积499平米，实际使用面积600平米。
3.花园面积600平米，双车库双车位。
业主心态
业主安心出售，由于业主要做其他，出售此房。
税费分析
契税（买方）首套：建筑面积小于90平米，1%征收。建筑面积大于90平米，1.5%征收
二套：建筑面积小于90平米，1%征收。建筑面积大于90平米，2%征
三套：建筑面积小于90平米，3%征收。建筑面积大于90平米.3%征收，
个人所得税（卖方）全额1% 或差额20% （以家庭为单位重庆市1套住房且满5年可减免）
小区配套
交通状况：公交线路：149。607 .606.107 .133 149 126 轻轨5号线
：、东方剑桥、三之三、英才坊、
中：、人和.耀华国际.北大、北大、鸳鸯、经开、花朝、翠云
银行：建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、人和邮政储蓄所、重庆银行人和支行、中国农业银行重庆市分行人和支行、渣打银行、民生银行、华夏银行
服务介绍
本人从事地产销售10年，经手成交几百套房子，熟悉各种交易流程政策法规，合同签订，税费申报，产权过户，按揭贷款，委托公证，等相关业务，职业操守好，不吃差价，交易透明，欢迎您24来电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

棕榈泉国际花园别墅小区信息

参考均价40546元/平米

同比去年↓14.5%

环比上月↑3.51%

物业类型别墅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2008年

绿化率50%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数91

总户数91

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：棕榈泉国际花园别墅40546元/平米订阅

小区图片

周边配套

唐建丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐建丰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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棕榈泉独栋别墅 2加1结构花园600平带电梯井

9.3

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