江与城原山中户联排，3+1结构，豪华装修，拎包入住。

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4室2厅4卫

户型

262平米

建筑面积

32443元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

豪华装修

装修程度

小区

龙湖江与城原山别墅地图

区域

渝北大竹林

唐建丰

评分：4.4

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式联排

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量2

地下室面积150平米

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
1.江与城原山地处位置比较优越，周边配套成熟，小区距离金海湾公园步行就可以到达。
2.房子是里面的中户型，上两层下一层，楼层合适。
3.业主装修，改造得的好，现在房子的实际使用面积还是比较大。
4.内圈中庭位置，十分安静。
5.美式装修，材质这些用得的好。
业主心态
业主安心出售，由于业主要做其他，出售此房。
税费分析
契税（买方）首套：建筑面积小于90平米，1%征收。建筑面积大于90平米，1.5%征收
二套：建筑面积小于90平米，1%征收。建筑面积大于90平米，2%征
三套：建筑面积小于90平米，3%征收。建筑面积大于90平米.3%征收，
个人所得税（卖方）全额1% 或差额20% （以家庭为单位重庆市1套住房且满5年可减免）
小区配套
交通：625路公交
中：、、耀中国际等
综合商场配套：力帆爱琴海购物广场，财富中心购物广场
医院：金山医院、海扶医院、龙湖医院
小区内部配套会所
服务介绍
本人从事地产销售10年，经手成交几百套房子，熟悉各种交易流程政策法规，合同签订，税费申报，产权过户，按揭贷款，委托公证，等相关业务，职业操守好，不吃差价，交易透明，欢迎您24来电。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖江与城原山别墅小区信息

参考均价24640元/平米

同比去年↓7.52%

环比上月↑0.12%

物业类型别墅

物业费用2.40元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2010年

绿化率45%

容积率1.09

人车分流无

总楼栋数91

总户数442

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖江与城原山别墅24640元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐建丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐建丰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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江与城原山中户联排，3+1结构，豪华装修，拎包入住。

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9.4

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