金开融府 4室1厅3卫毛坯 359.99万元

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359.99万

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4室1厅3卫

户型

216.01平米

建筑面积

16665元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

融创金开融府(距3号线翠云站约795米)地图

区域

渝北回兴

李向阳

评分：4.1

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-06

核心卖点
无房产税视野开阔独拼中户，地下室全采光，业主诚心出售
小区是融创中国房地产开发有限公司，该公司资金实力雄厚。小区环境优美景观打造整齐有序。小区有24安保巡逻保证业主的安全。小区物业为融创物业，融创物业也是排名前十的物业管理公司。该物业满意度是排名前十的物业管理公司
离轻轨3号翠云站腾讯地图在500米左右，小区外有公交车站684,877,633等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有联发瞰青公园，翠云公园，美利山公园，家南山农贸市场，重庆医科大学医院(金山医院)、重庆医科大学儿童医院、重庆多伦多国际医院(重庆涉外医院)、重庆渝北区鸳鸯卫生院：新世纪、翠云农贸市场
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创金开融府小区信息

参考均价20469元/平米

同比去年↓14.56%

环比上月↓1.12%

物业类型别墅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限50

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率0.61

人车分流无

总楼栋数74

总户数276

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创金开融府20469元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李向阳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李向阳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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