山外山二线独栋、看山看高尔夫球道

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435万

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5室2厅5卫

户型

372平米

建筑面积

11694元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

庆隆南山高尔夫国际社区地图

区域

南岸茶园新区

向礼燕

评分：4.5

重庆人人居实业有限公司

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
6.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量

车位数量

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
山外山二线独栋、看山看高尔夫球道
独栋2+1户型。单层面积180+实际使用面积600+带前后侧花园。主卧套房设计。全采光地下室，
业主当时从开发商手上购买所得、清水房自己装修。独栋2+1户型，地下室全采光户型。可以按照自己装修风格设计。
业主当时按揭购买此房源、现在抵押在银行，需要双方协商解压，长居在重庆签约方便快捷。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

庆隆南山高尔夫国际社区小区信息

参考均价11698元/平米

同比去年↑0.15%

环比上月↑2.15%

物业类型别墅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数213

总户数1104

挂牌房源55 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：庆隆南山高尔夫国际社区11698元/平米订阅

小区图片

周边配套

向礼燕的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

向礼燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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