真实有效！融创玫瑰园大独栋，3+1结构，住宅性质，无房产税

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7室3厅5卫

户型

821.18平米

建筑面积

19484元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

融创玫瑰园地图

区域

渝北礼嘉

姜平

评分：3.8

链家地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
站公园旁纯别墅社区1.近享轨铁双红利，轨交＋高铁”房，更快出行2.直面九曲河湿地公园，休闲、娱乐更近便。3.商业、、医疗全维配套，生活便利无忧4.近50%绿化率，一廊一轴十院落艺术园林，花园里的生态家。5.纯别墅住区，人群素质更高，人脉资源更优，有利共赢发展。6.资质物业，管家式。
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖。看房不如实地看房，电话24为您开机。本房屋真实有效，且房价价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督。本人将对电话号码提供保密，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1·小区环境：优雅小区，安静优雅，小区绿化较好，带有休闲设施，可在小区花园游玩，十有情调。2·交通便利：交通配套完善，轨道交通和道路交通都有。房子周边就有公交站，多条公交线路 3·生活便利：小区门口设有商铺，合理布便利市，购买生活用品及买菜十便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活十便利。 4·车位配套：停
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

融创玫瑰园小区信息

参考均价18174元/平米

同比去年↓19.03%

环比上月↓2.17%

物业类型别墅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数41

总户数57

挂牌房源51 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创玫瑰园18174元/平米订阅

小区图片

周边配套

姜平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

姜平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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