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融创金开融府临湖二排精装独拼别墅，5房7卫轻奢现代风

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5室3厅6卫
户型
214.14平米
建筑面积
27085元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共2层）
精装修
装修程度
小      区
融创金开融府(距3号线翠云站约795米)地图
区      域
李向阳

评分：4.1

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
建筑形式独栋
厅结构平层
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    精装五房七卫，次新盘纯联排别墅区，业主诚心出售
    小区是融创中国房地产开发有限公司，该公司资金实力雄厚。小区环境优美景观打造整齐有序。小区有24安保巡逻保证业主的安全。小区物业为融创物业，融创物业也是排名前十的物业管理公司。该物业满意度是排名前十的物业管理公司
    684、878、644、555、831、628 877等多条公交线路距小区250米（米数来自于百度地图） 轻轨：轻轨3号线翠云站距小区200（米数来自于百度地图
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创金开融府小区信息
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参考均价20469元/平米
同比去年↓14.56%
环比上月↓1.12%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率0.61
人车分流无
总楼栋数74
总 户 数276
挂牌房源16 套在售二手房

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当前选择：融创金开融府20469元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价460万
签约时间2022-05-22
成交单价23884元/㎡
建筑面积192.6 ㎡
市场信息
成交总价459万
签约时间2020-05-22
成交单价23950元/㎡
建筑面积192.07 ㎡
市场信息
李向阳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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