照母山轻轨商圈合院别墅+3车位全南户型

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5室3厅4卫

户型

180.95平米

建筑面积

34153元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

世茂珺悦府(距5号线重光站约1194米)地图

区域

渝北照母山

赵立珂

评分：4

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.5
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
户型方正，小区环境优美，光环商圈旁合院别墅
该小区位于两江新区照母山板块，由别墅、洋房和高层组成，环境优美。高层建筑年代是2016年，以高层花园洋房联排别墅为主，该房源所在的楼栋为一梯两户，物业费3.5元平米，交房时间为19年年底
拥有三横一纵一轻轨的交通体系，位于重光立交旁边。小区公交配套有：625路（湖影街-金竹苑）、848（渝通-欢乐谷公交站）、826（水晶郦城-黄茅坪）、轻轨五号线重光站以及在建的15号线
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

该小区位于两江新区照母山板块，由别墅、洋房和高层组成，环境优美。建筑年代是2016年，以高层花园洋房联排别墅为主，该房源为别墅花园大
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂珺悦府小区信息

参考均价25487元/平米

同比去年↓0.21%

环比上月↑3.33%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型独栋,联排

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1

人车分流无

总楼栋数49

总户数443

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂珺悦府25487元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

赵立珂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵立珂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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照母山轻轨商圈合院别墅+3车位全南户型

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