照母山核心位置，洋房价格买联排端户，带200平大花园

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5室2厅4卫

户型

166.3平米

建筑面积

20144元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

毛坯

装修程度

小区

恒大御景半岛地图

区域

渝北照母山

赵立珂

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-04-09

核心卖点
房源描述：
1：照母山，联排别墅
2：上证面积166.3平米，实得面积约340平米，花园200平米
3：3+1户型，地下室层高6米，带双车位可停4车，内圈位置，安静！
4：周边配套成熟，有轻轨，公园！
5：看房联系保利地产：小黄
业主心态
业主因现在有其他方面的打算，且此房一直空置也不划算，所以选择出售此房，价格稳定产权证在手，提前预约可面谈交易细节，到价即可签订合同。
税费分析
·一手新房不收任何中介费·1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上契税二套：1％建筑面积9090平米以下；2％建筑面积9090平米以上契税第三套：3％建筑面积90平米以上2.个人所得税1％或差额的20％3.转移登记费804.土地工本费90.85.印花税0.5‰
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。绿色植被多，负氧离子含量高‘ 小区地理位置，绿化，居民车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安。小区内保安24巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

恒大御景半岛小区信息

参考均价18013元/平米

同比去年↓15.29%

环比上月↑0.33%

物业类型别墅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率3.1

人车分流无

总楼栋数10

总户数251

挂牌房源34 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大御景半岛18013元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵立珂的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵立珂

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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照母山核心位置，洋房价格买联排端户，带200平大花园

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