四组团大类独栋地下室全采光单层面积141平花园150平

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6室2厅5卫

户型

293平米

建筑面积

19386元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖悠山郡别墅(距6号线金山寺约580米)地图

区域

渝北礼嘉

任瑞

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

建筑形式独栋

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
核心卖点您所看到的房源都是实有效的，可预约实地看房，价格实，都是和业主确认过才发布的，如有变化我会及时。房源简介：1、看房方式：随时实地看房。2、装修情况：清水房。4、产权情况：产权清晰，有房本可随时过户。5、房屋情况：业主诚心，200平米私人花园，采光效果好，已满2年。
业主心态
业主因为工作调动，需要置换房屋，所以诚心出售此房，目前人也在本地，平时都在上班，如果看上此房觉得还比较有眼缘的话，随时可以约业主见面面谈，诚心卖，问题不大，欢迎您的咨询和对比，祝您生活愉快！
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
小区配套
小区环境优美大气，周边配套也相当齐全。
交通：步行到站10-15左右，的方便，小区门口周边也有公交车站
商业：小区门口就有能够满足日常生活的各种生鲜市，干洗店，市之类的，大型商业5也能够到达到。
建筑质量好，品质开发商的作品，请您放心，小区里面都是改善换房的邻居，圈层素质高，所以置换此房便是置换一个的圈层
服务介绍
我是到家了职业顾问：任糊涂
为您安家乐业，享受快乐人生。本人从事房经纪机构多年，秉承以客户为，以奋斗为本，责任到我为止。
提供包接包送，匹配房源，讲解，协助客户
户型解读
该产品单层面积接近120平，3+1结构地下室全采光。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

龙湖悠山郡别墅小区信息

参考均价19446元/平米

同比去年↓13.33%

环比上月↑0.08%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2009年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数201

总户数201

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖悠山郡别墅19446元/平米订阅

小区图片

周边配套

任瑞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

任瑞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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