照母山万科联排端户亏本卖

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5室2厅2卫

户型

194平米

建筑面积

20103元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

万科悦府地图

区域

渝北照母山

霍永江

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式联排

花园面积90平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
户型方正，配套成熟，交通方便，使用面积大
万科开发的别墅区域，本小区有46栋联排别墅，34栋双拼别墅，每套别墅都自己带花园，小区内还带有健身房
小区有三个门，西南方向是正大门，出行右转是重光立交方向，左转是古木峰立交方向，离小区300米为主干道打车方便。（百度地图）公交距小区300米有象屿两江公元与金福路公交站：606、607、621、624等公交线路，车行17.9公里为江北机场，车行5.8公里为高铁
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

位于爱琴海购物公园商圈旁，业态成熟，步行约300米即可到达。小区大门外有颐和生态公园，600米范围内，有100万方爱琴海购物公园，郊野公园，永辉chao市，新世纪chao市，中国农业银行，重庆三峡银行，重庆银行，斯维登国际酒店等。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

万科悦府小区信息

参考均价25413元/平米

同比去年↑2.71%

环比上月↑4.17%

物业类型别墅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率50%

容积率0.56

人车分流无

总楼栋数86

总户数271

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科悦府25413元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

霍永江的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍永江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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