370万买九曲河端头别墅花园130平近轻轨站公园

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370万

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4室2厅2卫

户型

285.64平米

建筑面积

12953元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

东原旭辉江山樾别墅(距6号线九曲河约1093米)地图

区域

渝北礼嘉

张维

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.3
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
房源介绍：
此房为内圈联排别墅，六联排端头户型，建面245平套内237平，客厅挑高，挑高实得400平左右，一楼带120平三面花园，人车分流，2层就是车库可停2至4车，原始结构只有三个卧室，可改4至5房，楼梯位置很宽可以加装电梯，有钥匙可以随时看房。
业主心态
1、该房屋真实在售，房屋房源信息真实有效，房屋产权清晰，房屋无纠纷。 2、目前业主诚心出售该房屋，看房方便，业主办理签约后的一切后续事宜，并如期交房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

东原旭辉江山樾别墅小区信息

参考均价19656元/平米

同比去年↑5.27%

环比上月↑1.76%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型普通住宅,洋房,独栋,联排,叠拼,SOHO

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.95

人车分流有

总楼栋数58

总户数1820

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东原旭辉江山樾别墅19656元/平米订阅

周边配套

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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370万买九曲河端头别墅花园130平近轻轨站公园

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