直降50万龙湖九里晴川联排别墅带前后花园70平送双车位

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338万

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满二

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5室3厅5卫

户型

285平米

建筑面积

11860元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖九里晴川别墅(距6号线九曲河约233米)地图

区域

渝北礼嘉

刘仁强

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式联排

花园面积80平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
房源简介：1、看房方式：随时实地看房。2、装修情况：清水房。3、套内面积：229，，实得：500。4、产权情况：产权清晰，有房本可随时过户。5、房屋情况：业主诚心急售，赠送80平米私人花园，采光效果好
业主心态
业主因去外地工作，经常出差，看房的话提前跟业主预约，诚心出售！
税费分析
首付：成交价-建面x银行评估价x成数待定契税：首套1.5%，二套2%，三套及以上3% 个税：过户价1% （满五免个税）房产税：独栋商品住宅、住房（大于19587元/㎡），以前没交过房产税可减收100㎡税：满两年无需缴纳税注：以费均是用过户价计算
小区配套
位置：小区地理位置好，绿化，居民素质高。：社区，新牌坊商圈，金州商圈，力帆红星国际广场。医疗：人民医院，金山医院，礼嘉儿童医院，消防医院。配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用。车位：车位数量，建有地上停车场和地下停车车库。保安：小区内保安24*巡逻。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利
，舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖九里晴川别墅小区信息

参考均价15401元/平米

同比去年↓5.65%

环比上月↓2.5%

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数91

总户数5003

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖九里晴川别墅15401元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

刘仁强的评价

好评率92%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘仁强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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