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4室2厅3卫

户型

220平米

建筑面积

15682元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖两江新宸(距国博线欢乐谷约575米)地图

区域

渝北礼嘉

刘仁强

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

查看详情

8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式联排

花园面积80平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

地下室面积80平米

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
4房2厅3为，实际使用面积比较大，可以根据自己的需要改5房或者6房，地下室全采光带有一个花园，1楼有老人房，客厅和餐厅全挑空，2楼有一个现成的房间还可以隔2个房间出来，3楼是一个大主卧，带，小区里面环境优雅，纯别墅区，。
业主心态
此房业主安心出售，诚心委托代卖。看房不如实地看房，电话24为您开机。真实有效本房价为业主目前真实底价，绝无少报多报等虚假信息，请大家共同监督本人将对电话号码提供保密，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦.
税费分析
个税：首套房成交价1%，契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。三套及以上成交价3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利
，舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖两江新宸小区信息

参考均价13460元/平米

同比去年↓8.18%

环比上月↑4.31%

物业类型别墅

物业费用3.4元/㎡·月

建筑类型普通住宅,商业,SOHO

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率4.32

人车分流无

总楼栋数23

总户数1344

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖两江新宸13460元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘仁强的评价

好评率92%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

刘仁强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.7

6.0

8.9

9.7

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