500万买礼嘉天街龙湖悠山郡类独栋别墅花园200平

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5室2厅3卫

户型

318平米

建筑面积

15723元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖悠山郡别墅(距6号线金山寺约580米)地图

区域

渝北礼嘉

张维

评分：4.3

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
于08年全新推出的别墅创新力作。项目位于北部新区礼嘉区，独占重庆向北新，距龙湖蓝湖郡大社区仅5公里。龙塘湖公园，独拥100亩龙塘湖，广袤原乡。占地近400亩。一期为纯别墅组团，仅201席。英伦独院、大院别墅，户型面积200-400平米，独门独院、前后多露台、双车位室内，创造别墅全新突破。
业主心态
业主因为工作调动，需要置换房屋，所以诚心出售此房，目前人也在本地，平时都在上班，如果看上此房觉得还比较有眼缘的话，随时可以约业主见面面谈，诚心卖，问题不大，欢迎您的咨询和对比，祝您生活愉快！
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
为您安家乐业，享受快乐人生。本人从事房经纪机构多年，秉承以客户为，以奋斗为本，责任到我为止。
提供包接包送，匹配房源，讲解，协助客户

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

龙湖悠山郡别墅小区信息

参考均价19446元/平米

同比去年↓13.33%

环比上月↑0.08%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2009年

绿化率60%

容积率0.6

人车分流无

总楼栋数201

总户数201

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖悠山郡别墅19446元/平米订阅

小区图片

周边配套

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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