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直降40万 龙湖联排别墅 无房产税 单层100 带三车库

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5室3厅4卫
户型
346.68平米
建筑面积
11596元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共5层）
毛坯
装修程度
小      区
龙湖九里晴川别墅(距6号线九曲河约233米)地图
区      域
张维

评分：4.3

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
建筑形式独栋
花园面积60平米
厅结构平层
车库数量3
车位数量
地下室面积170平米
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    户型结构：房子是4房2厅4卫，户型方正大气，视野开阔装修情况：房屋是清水，才接房的次新房产权情况：已满两年，可以正常交易，产权清晰交通情况：轻轨配套6号线九曲河站周围配套设施：小区门口有社区底商，能满足人们的基本生活需求，能到达礼嘉龙湖天街，满足您的购物需求，有礼嘉儿童医院重庆市人民医院为您的健康保驾护航，周围有九曲河湿地公园，金海湾滨江公园，环境优美，天然氧吧，双公园环绕，居住舒适度满分哟！
  • 业主心态
    业主因现在有其他方面的打算，且此房一直空置也不划算，所以选择出售此房，价格稳定产权证在手，提前预约可面谈交易细节，到价即可签订合同。
  • 税费分析
    ·一手新房不收任何中介费·
    1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上

    契税二套：1％建筑面积9090平米以下 ；2％建筑面积9090平米以上
    契税第三套：3％建筑面积90平米以上

    2.个人所得税1％或差额的20％

    3.转移登记费80

    4.土地工本费90.8

    5.印花税0.5‰
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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龙湖九里晴川别墅小区信息
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参考均价15401元/平米
同比去年↓5.65%
环比上月↓2.5%
收藏
物业类型 别墅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率3.6
人车分流无
总楼栋数91
总 户 数5003
挂牌房源31 套在售二手房

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当前选择：龙湖九里晴川别墅15401元/平米订阅
周边配套
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张维的评价
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好评率64%
真实度3.1
满意度3.1
专业度3.1
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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