照母山光环精装修带电梯花园300平端头别墅诚心卖

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5室2厅3卫

户型

262.48平米

建筑面积

25907元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

世茂茂悦府别墅地图

区域

渝北照母山

霍永江

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.2
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

建筑形式联排

花园面积300平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积120平米

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
世茂别墅带大花园，中式装修保养新，有300平的大花园，房子位置临崖视野开阔。
业主去成都发展所以卖房，很诚心，不亏多了就行
茂悦府是世茂集团在重庆的项目，项目占地约398亩，总建筑面积近100万方，项目业态包括别墅、洋房、高层、社区等，是多业态复合型大盘。小区自带有游泳池、篮球场、儿童乐园
有三横一纵一轻轨的交通体系，位于重光立交旁边。小区公交配套有：625路（湖影街-金竹苑）、848（渝通-欢乐谷公交站）、826（水晶郦城-黄茅坪）、轻轨五号线重光站
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
契税：面积小于90平首套,二套房收1% 面积大于90平首套房征收1.5%,二套房征收2% 三套房无论面积，都按3%征收
小区配套

医疗配套：金山国际医院，人和医院，北部新区人民医院。公园配套：5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。生活配套：蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、川剧院等。
服务介绍
诚信做人诚心待客，坚持只做真房源。8年从业经验，专注高端物业，24在线，随时恭候您的光临。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂茂悦府别墅小区信息

参考均价21900元/平米

同比去年↓5.82%

环比上月↓0.37%

物业类型别墅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型洋房

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数41

总户数186

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：世茂茂悦府别墅21900元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

霍永江的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

霍永江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.2

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9.2

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