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必看,260万,礼嘉华宇叠拼别墅,下叠花园60平

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5室2厅2卫
户型
145.64平米
建筑面积
17852元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:5

到家了
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积60平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积80平米
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    本人**所发房源均为:保真有效保真图片保格房屋产权面积141平米,地上2层:一楼客厅+厨房+餐厅+老人房+卫生间+花园,二楼:两个套房+书房,面积为100平。可设置**室+影音室+休闲区。
    一、房源正规户型,日照,空气流畅,南北通透二、房屋介绍格局合理,没有浪费面积,利用大,三、社区配套1、环境优雅,社区2、小区绿化高四、周边配套地理位置得天独厚,出行方便!理由让您体验惬意的生活,充享受生活的美!
    御澜湾,沿自然坡地顺势而建,纯别墅依次排列,俯瞰一线江景,小区即是金海湾沿江公园,步行1即可到达,又享受整个礼嘉商圈配套(320万方大型集中商业体)龙湖天街项目 开发商,品质有保障。享受、、华东师范等资源 ,轻轨线路6号线九曲河站距离项目1.5公里,享受一线江湾公园,总长16.8公里。
  • 业主心态
    业主因个人原因,现置换房屋,考虑换别墅的咯!诚心出售
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    维修基金60元一平方
    物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算

    温馨提醒:购房按揭所需材料: 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明(不同银行版本不一样)购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    房屋维修资金:建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费:免费 房屋产权工本费300远
    注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    御澜湾,沿自然坡地顺势而建,纯别墅依次排列,俯瞰一线江景,小区即是金海湾沿江公园,步行1即可到达,又享受整个礼嘉商圈配套(320万方大型集中商业体)龙湖天街项目 开发商,品质有保障。享受、、华东师范等资源 ,轻轨线路6号线九曲河站距离项目1.5公里,享受一线江湾公园,总长16.8公里。
  • 服务介绍
    本人从事房产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    下叠,建面145实得在200平左右,花园60平
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华宇御澜湾小区信息
参考均价20947元/平米
同比去年↓18.9%
环比上月↑1.22%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,叠拼
产权年限50
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率1
人车分流
总楼栋数50
总 户 数591

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吴建华的评价
好评率56%
真实度2.0
满意度2.0
专业度2.8
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房屋信息真实度
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