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7室4厅6卫

户型

275平米

建筑面积

9818元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

精装修

装修程度

小区

蓝光十里蓝山别墅(距3号线花溪站约968米)地图

区域

巴南渝南大道

侯天才

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.5
居住品质
8.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

建筑形式联排

花园面积80平米

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-02-26

核心卖点
项目在规划设计上充分结合南山山麓原始自然坡地的地形地貌，依山就势、因地制宜，利用自然跌落的原生山谷，引入独特的意大利台地园景观，将项目打造为掩隐在南山森林中的高尚住宅区，此房为大联排别墅，独享5层，实得约有400平米，靠近南山海拔高度，主卧室配观景大阳台纵观城市全貌，视野开阔一望无际，住家安静，环境优雅，蓝山山景尽收眼底，背靠蓝山天然氧吧，空气质量优，起居室南北分层布局，私密而互不打扰，全屋实木豪装定做，蓝光十里蓝山集合了中、德、美、意国际设计团队联合打造纯意大利托斯卡纳风格山居住宅，志在打造重庆山居住宅标志.
业主心态
业主诚心出售此房，卖房的态度非常明确，并且产权清晰，随时可进行交易。只要看好，业主全程配合过户，同意办理按揭！本人与业主沟通过，房子基本情况和价格都基本如实说明，如果您在其它地方看到类似房源与本人所发布房源有出入，请视为虚。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

蓝光十里蓝山别墅小区信息

参考均价10034元/平米

同比去年↓25.73%

环比上月↓2%

物业类型别墅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型独栋

建筑年代2008年

绿化率55%

容积率0.89

人车分流无

总楼栋数13

总户数87

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：蓝光十里蓝山别墅10034元/平米订阅

小区图片

周边配套

侯天才的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

侯天才

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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