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229万

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4室2厅3卫

户型

149.82平米

建筑面积

15285元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

万科观承地图

区域

北碚蔡家

张维

评分：5

重庆诚祥房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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5.9

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式独栋

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-10-02

核心卖点
1.通透户型，采光楼层好，小区
2.小区物业管理严格到家让你生活放心
3.小区绿化面积大，有花园，绿树成荫。活动老少皆宜
4.小区人文素质高，是社区交通便利地段居住
5.小区居住安静舒适，让你居住在这享受品质生活的
6.水系小区有花园绿树成荫鸟语花香让你随时呼吸到新鲜的空气
业主心态
【1】您所看到的房源为二手房。
【2】全程接送，陪同看房，全城看房，在即将到来的炎炎夏日为您送上轻松愉快的看房旅程。
【3】看房不会产生任何费用。
【4】本人专注二手和一手新房，希望能够为您的置业提供帮助。
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
尊敬的客户您好，三年房产经历，作为一名的置业，重庆一二手楼盘，为您高效匹配房源！
朋友圈也不定期更新房源，期待您的添加婷婷151 2313 4014。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

万科观承小区信息

参考均价15386元/平米

同比去年↓20.05%

环比上月↓1.76%

物业类型别墅

物业费用3.30元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限50年产权

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.17

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科观承15386元/平米订阅

周边配套

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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