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渝北鸳鸯 内圈联排别墅 人车不分流 实得350平 无房产税

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4室2厅4卫
户型
213平米
建筑面积
17746元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
融科橡树澜湾(距5号线丹鹤站约828米)地图
区      域

评分:4.4

华谊诚祥地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
建筑形式联排
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-02-18
  • 核心卖点
    此房位于鸳鸯,一楼气客厅客厅有保姆房,储藏间,保姆厨房,娱乐室二楼主卧全套房设计,带大露台三楼主人套房套房设计,配有书房,露台备注:此房为清水房现房,
  • 业主心态
    业主因现在有其他方面的打算,且此房一直空置也不划算,所以选择出售此房,价格稳定产权证在手,提前预约可面谈交易细节,到价即可签订合同。
  • 税费分析
    ·一手新房不收任何中介费·
    1.契税首套:1%建筑面积90平米以下;1.5%建筑面积90平米以上

    契税二套:1%建筑面积9090平米以下 ;2%建筑面积90平米以上
    契税第三套:3%建筑面积90平米以上

    2.个人所得税1%或差额的20%

    3.转移登记费80

    4.土地工本费90.8

    5.印花税0.5‰
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
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融科橡树澜湾小区信息
参考均价21297元/平米
同比去年↓13.15%
环比上月↑4.11%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
产权年限50
建筑年代2016年
绿 化 率35.04%
容 积 率0.66
人车分流
总楼栋数395
总 户 数640

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张维的评价
好评率64%
真实度3.1
满意度3.1
专业度3.1
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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