恒大金碧天下大二期大独栋别墅，花园1000多平米，户型超好

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7室4厅7卫

户型

492平米

建筑面积

17886元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

恒大金碧天下别墅地图

区域

江津江津

程书利

评分：3.5

重庆家来置业

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式独栋

花园面积1000平米

厅结构平层

车库数量2

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-04-01

核心卖点
户型结构：7室4厅1厨7卫5阳台
户型方正设计合理采光优良空间利用合理
房屋面积：建筑面积492㎡
居住情况：全新未入住
装修情况：毛坯
业主心态
业主诚心出售欢迎随时看房户型采光好业主诚心出售欢迎随时看房户型采光好
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区周边配套完善，出行购物都方便，周边医院银行大型超市农贸市场要有尽有，还有到主城的业主大巴，到江津.沙坪坝.江北机场都有公交车，小区门口不久的将来还将设立轻轨站！位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24
服务介绍
尊敬的先生女士您好！欢迎你进入我的店铺，我是家来置业gao级经济人，从事房地产行业20年之久，做别墅销售也是十多年，主营重庆主城各区的花园洋房别墅，我的宗旨是诚信为客户服务，客户的满意是我的追求

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

恒大金碧天下别墅小区信息

参考均价10671元/平米

同比去年↓11.46%

环比上月↓4.23%

物业类型别墅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2009年

绿化率43%

容积率1.19

人车分流无

总楼栋数526

总户数1186

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：恒大金碧天下别墅10671元/平米订阅

小区图片

周边配套

程书利的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

程书利

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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恒大金碧天下大二期大独栋别墅，花园1000多平米，户型超好

7.5

7.0

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