保利樱花岛临湖独栋花园近1000平视野开阔看房预约

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1300万

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满二

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5室3厅5卫

户型

437平米

建筑面积

29748元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

简装修

装修程度

小区

保利国际高尔夫花园别墅(距3号线鸳鸯站约1069米)地图

区域

渝北汽博中心

唐建丰

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

建筑形式独栋

花园面积800平米

厅结构挑高

车库数量2

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-03-16

核心卖点
在此保证：您所看到的房源都是真实有效的，可预约实地看房，价格真实，都是和业主确认过才发布的，如有变化我会及时。
房源简介：

一、看房方式：随时实地看房。

二、装修情况：清水房。2+1户型

三、上证面积：437平米

四、产权情况：产权清晰，有房本可随时过户。

五、房屋情况：业主诚心急卖，送800平米私人花园，采光效果好，已满2年。
业主心态
业主因工作变动诚心出售此房产权清晰可随时面谈，让您买得放心，住得舒心。
税费分析
转移登记费：80元/户合同印花税：5元/户首付：成交价-建面x银行评估价x成数待定契税（买家）：首套1.5%，二套2%，三套及以上3% 个税（卖家）：过户价1% （满五免个税）房产税：独栋商品住宅、住房（大于22106元/㎡），以前没交过房产税可减收100㎡注：以费均是用过户价计
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利国际高尔夫花园别墅小区信息

参考均价29201元/平米

同比去年↓11.23%

环比上月↓0.18%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2006年

绿化率45.6%

容积率0.32

人车分流无

总楼栋数541

总户数541

挂牌房源93 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利国际高尔夫花园别墅29201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

唐建丰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐建丰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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9.1

7.0

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9.7

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