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5室2厅4卫

户型

380平米

建筑面积

22368元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

保利国际高尔夫花园别墅(距3号线鸳鸯站约1069米)地图

区域

渝北汽博中心

张维

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
3300亩纯独栋高尔夫别墅
上证面积400平米，一楼带老人房，客厅挑高6.2米，二楼可以改成三个卧室，
整个户型实得面积700平米，带700平花园，人车车流，有钥匙可以随时看房。
业主心态
业主因现在有其他方面的打算，且此房一直空置也不划算，所以选择出售此房，价格稳定产权证在手，提前预约可面谈交易细节，到价即可签订合同。
税费分析
·一手新房不收任何中介费·1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上契税二套：1％建筑面积9090平米以下；2％建筑面积9090平米以上契税第三套：3％建筑面积90平米以上2.个人所得税1％或差额的20％3.转移登记费804.土地工本费90.85.印花税0.5‰
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

保利国际高尔夫花园别墅小区信息

参考均价29201元/平米

同比去年↓11.23%

环比上月↓0.18%

物业类型别墅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型联排,独栋

建筑年代2006年

绿化率45.6%

容积率0.32

人车分流无

总楼栋数541

总户数541

挂牌房源93 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利国际高尔夫花园别墅29201元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9.7

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