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430万

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4室2厅3卫

户型

199.06平米

建筑面积

21602元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖舜山府别墅地图

区域

渝北照母山

张维

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.4
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

建筑形式叠加

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-02-18

核心卖点
房源卖点：
此房位于照母山森林公园旁，龙湖舜山府叠拼别墅叠上，南北通透，一共三层，带室内电梯井，实得面积260平左右，现浇后可以做4个套房，一楼带老人房，二楼有个大露台。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖舜山府别墅小区信息

参考均价26266元/平米

同比去年↓10.88%

环比上月↓0.46%

物业类型别墅

物业费用6元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼,空中别墅,空中别墅

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.49

人车分流无

总楼栋数70

总户数1216

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖舜山府别墅26266元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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