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抵款房!蔡家江湾联排别墅 带花园露台 千亩高尔夫纯墅区

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4室2厅4卫
户型
227平米
建筑面积
11454元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
毛坯
装修程度
小      区
碧桂园长桥江山地图
区      域
王拥军

评分：4

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.6

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    北区江湾高尔夫半岛纯墅
    3F联排：【3层楼不带地下室】 上证面积约227㎡
    总价：256万 花园：40-100 ㎡
    联排：【3+1地下室全采光】 上证面积约300㎡
    总价：280-300万 花园：54-150㎡
    双拼 上证面积约：377㎡-464㎡
    总价区间约：558万
    花园面积约：150-300㎡
  • 业主心态
    1、本房源为开发商一手房源，新房不收取任何费用，直接与开发商签订合同2、全程接送，陪同看房，买房是大事，实地考察看看很重要。3、有更多的房源供您参考：我珍视每一份嘱托，不发布虚假房源、不虚报价格、不吃差价。 4、如果您自己到售楼部去看房，属于开发商自然到访客户，无法享受到本公司专属.优.惠。电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 税费分析
    个税：首套房成交价1%，契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。 二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。 三套及以上成交价3%。大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用 车位：停车位，建有地上停车场和地下车库。保安：小区内24保安巡逻电话：158 0238 4950（微X同号）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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碧桂园长桥江山小区信息
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参考均价9721元/平米
同比去年↓35.47%
环比上月↓11.95%
收藏
物业类型 别墅
物业费用6.5元/㎡·月
建筑类型独栋,联排,双拼
产权年限50
建筑年代2019年
绿 化 率35%
容 积 率0.97
人车分流无
总楼栋数122
总 户 数397
挂牌房源15 套在售二手房

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王拥军的评价
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好评率53%
真实度3.5
满意度3.5
专业度3.5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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