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直降80万 法式双拼别墅单层150平 花园130 地面双车库

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5室3厅5卫
户型
317.04平米
建筑面积
10977元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
金科岭上(距国博线清溪河约1087米)地图
区      域

评分:4.3

华谊诚祥地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2019年
建筑形式双拼
花园面积130平米
厅结构挑高
车库数量2
车位数量
地下室面积150平米
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    人室漂泊的船,家是温馨的岸,一个温馨的家从你一个电话开始!
    1.该房是毛坯双拼别墅照片均是本人实地勘察所拍,已上传欢迎浏览。
    2.此房是五室三厅五卫户型方正大气实际使用面积大采光好通透。
    3.本房真实有效,源产权清晰手续齐全已满两年可按揭贷款。
    4.该小区地理位置优越,蔡家核心板块,环境优美居家舒适出行方便!
    5.小区周边生活配套设施齐全购物商圈永辉市医院等。
    6.出行方便小区门口就是公交站步行轻轨6号线。
  • 业主心态
    业主因现在有其他方面的打算,且此房一直空置也不划算,所以选择出售此房,价格稳定产权证在手,提前预约可面谈交易细节,到价即可签订合同。
  • 税费分析
    ·一手新房不收任何中介费·

    1.契税首套:1%建筑面积90平米以下;1.5%建筑面积90平米以上

    契税二套:1%建筑面积9090平米以下 ;2%建筑面积9090平米以上
    契税第三套:3%建筑面积90平米以上

    2.个人所得税1%或差额的20%

    3.转移登记费80

    4.土地工本费90.8

    5.印花税0.5‰
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
  • 服务介绍
    从业8年!主要经营:洋房,大平层,别墅,公寓,写字楼等一二手房源。并且有很多 房源!深耕香港置地!约克郡!棕榈泉及龙湖等物业!
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金科岭上小区信息
参考均价10990元/平米
同比去年↓22.16%
环比上月↑2.48%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型独栋,叠拼
产权年限50
建筑年代2018年
绿 化 率32%
容 积 率1.71
人车分流
总楼栋数64
总 户 数882

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张维的评价
好评率64%
真实度3.1
满意度3.1
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