直降200万九曲河玫瑰园法式大独栋看江花园300平

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6室3厅6卫

户型

850平米

建筑面积

18588元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共1层）

毛坯

装修程度

小区

融创玫瑰园地图

区域

渝北礼嘉

张维

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.9
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

花园面积400平米

厅结构挑高

车库数量5

车位数量

地下室面积200平米

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
[1]融创品质小区，真正的嘉陵江延安；[2]户型配套：法式大独栋别墅，实得面积1200平，带6个车位；[3]门口就是网红金海湾公园，独享江景资源。
业主心态
业主诚意很高，接受贷款和，如果客户诚意购买，业主愿意适当，看房方便，愿意实地看房，人在重庆方便签约，愿早日找到有缘人，让您安心置业。
税费分析
·一手新房不收任何中介费·1.契税首套：1％建筑面积90平米以下；1.5％建筑面积90平米以上
契税二套：1％建筑面积9090平米以下；2％建筑面积9090平米以上
契税第三套：3％建筑面积90平米以上
2.个人所得税1％或差额的20％
3.转移登记费80
4.土地工本费90.8
5.印花税0.5‰
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

融创玫瑰园小区信息

参考均价18578元/平米

同比去年↓24.95%

环比上月↓1.33%

物业类型别墅

物业费用7元/㎡·月

建筑类型独栋

产权年限50

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率0.47

人车分流无

总楼栋数41

总户数57

挂牌房源52 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创玫瑰园18578元/平米订阅

小区图片

周边配套

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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直降200万九曲河玫瑰园法式大独栋看江花园300平

9.4

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9.7

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