直降80万九里晴川端头 4个车位无房产税花园200平

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5室2厅4卫

户型

374.2平米

建筑面积

10689元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

龙湖九里晴川别墅(距6号线九曲河约233米)地图

区域

渝北礼嘉

张维

评分：4.4

华谊诚祥地产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

建筑形式联排

花园面积150平米

厅结构挑高

车库数量5

车位数量

地下室面积180平米

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
房源简介：1、重庆龙湖九里晴川位于重庆市两江新区九曲河板块，九曲河湿地公园。同时位于大竹林-照母山-礼嘉三者共同构成的**三角”，大道通车后，项目新牌坊仅约4公里，同时地块轻轨6号线九曲河站。2、联排端头，花园150平，5个卧室带露台，带有3个车位，满2年安心卖。
业主心态
业主因工作调动，诚心出售此房，看房和过户。，，，，，，，，，，，，，，，，，，
税费分析
个税：首套房成交价1%，
契税：以家庭为单位，首套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价1.5%。
二套90㎡及以下成交价1%，90㎡以上成交价2%。
三套及以上成交价3%。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
掌握各个楼盘讯息，了解银行贷款政策。住宅、商铺和租赁都可以找我。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

龙湖九里晴川别墅小区信息

参考均价15401元/平米

同比去年↓5.65%

环比上月↓2.5%

物业类型别墅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型联排,独栋,双拼,叠拼

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数91

总户数5003

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖九里晴川别墅15401元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

张维的评价

好评率64%

真实度3.1

满意度3.1

专业度3.1

张维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.9

7.0

8.9

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