好安逸，巴南万达商圈别墅，实得面积240平米左右，价格实惠

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4室2厅3卫

户型

91平米

建筑面积

18681元/平米

单价

北

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

旭辉城别墅(距3号线学堂湾站约477米)地图

区域

巴南龙洲湾

刘强

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
10.0
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式联排

花园面积30平米

厅结构挑高

车库数量1

车位数量

地下室面积50平米

挂牌时间 2024-04-05

核心卖点
房子是联排别墅，3+2户型的，地上三层，地下两层，虽然上证只有91平米，但是实得面积240平米左右，万达商圈旁边，出行方便，离轻轨站也比较近。
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
首套房： 1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%
2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×1.5%
二套购房:
1、产权面积<90㎡,核税单价×建筑面积×1%
2、产权面积≥90㎡,核税单价×建筑面积×2%
三套及以上：
1、核税单价×建筑面积×3%
大修基金：80元/㎡（按照建筑面积收取）.
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

旭辉城别墅小区信息

参考均价23609元/平米

同比去年↑18.27%

环比上月↑18.42%

物业类型别墅

物业费用5.00元/㎡·月

建筑年代2019年

绿化率50%

容积率0.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数584

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：旭辉城别墅23609元/平米订阅

小区图片

周边配套

刘强的评价

好评率50%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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好安逸，巴南万达商圈别墅，实得面积240平米左右，价格实惠

8.7

6.0

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