龙湖高端天系大联排丶带花园露台200平丶直接9折

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4室2厅2卫

户型

180平米

建筑面积

11111元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共5层）

豪华装修

装修程度

小区

龙湖千山新屿别墅地图

区域

璧山绿岛新区

梁丽杰

评分：4.3

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-03-01

核心卖点
交通：有109，101等多路公交经过，紧挨云巴站点（在建），距离高铁站开车6-8，，后期乘坐云巴可直达高铁站和轻轨站。
：小区自带，，御湖。紧挨璧山部（成绩）。
医疗：小区两公里内暂无医疗设施，就医可去璧山人民医院（5，）
商业：紧挨儿童公园，小区自带社区底商，周边暂无大型商场，新区待发展.
业主心态
十年磨一剑！缔造港城中心别墅世家！座拥城市配套成功者的家庭之道：三代同堂，买一宅让家人共处，其意义绝不能钱言喻。
买一处院落别墅，将多个隐私空间连接在一地
与父母居而不离，又各自拥有私密空间，互不打扰庭院人生，方显居住真谛
中国人的别墅情结：再大的公寓，只是一套房子，别墅拥有的，却是一片天地。
直到近代
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24小时保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙湖千山新屿别墅小区信息

参考均价9671元/平米

同比去年↓12.34%

环比上月↑0.12%

物业类型别墅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型联排

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数1

总户数8

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖千山新屿别墅9671元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

梁丽杰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁丽杰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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