比评估价低422万！重庆渝北保利国际高尔夫花园别墅385.52平住宅即将拍卖，要撸么？

近期，一套法拍房以985万元起拍，刷新近期重庆法拍房起拍纪录，引发广泛关注。

据了解，该房产为【保利国际高尔夫花园别墅】| 重庆北部新区经开园留云路1号650幢，建面385.52㎡，起拍价985万，市场价1407万，直降422万，25549.0元/㎡！

该房源处于一拍阶段，保证金：98.50万元，增价幅度：5000.0元。拍卖时间：2023年05月08日10时至2023年05月09日10时止。

本次拍卖的这套房子位于重庆-渝北-汽博中心-保利国际高尔夫花园别墅，目前保利国际高尔夫花园别墅二手房参考房价为28654元/㎡。

交通配套：周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：鸳鸯,金童路;33个公交站：北湖郡,龙荣路口等。

教育配套：周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：耀华国际幼儿园,天宝乐幼儿园等;12个小学：金渝学校,逸翠小学等;10个中学：重庆市八中两江金溪中学校,重庆两江育才中学等。

医疗配套：周边3km（直线距离）内共有5个医院。

购物配套：周边3km（直线距离）内共有17个商场：戴姬啤酒小镇,一奥天地THEOVAL等;173个超市：鸳鸯花园小超市,全时购24小时便利店等。

休闲配套：周边3km（直线距离）内共有55个公园：陡溪生态园,蓝湖郡体育公园等。

其实，近几年法拍房屡次出圈，引爆舆情，俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房，法拍房价格低、房源好，大多数基于市场价的5-7折起拍，少则省几十万，多则省几百万甚至上千万，这种“大便宜”，很难叫人不心动。