50万妇幼院旁，精装带外阳台朝中庭，采光好，交通方便

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3室2厅1卫

户型

78.63平米

建筑面积

7631元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

华渝怡景苑(距环线南桥寺站约805米)地图

区域

渝北冉家坝

陈义琼

评分：4.4

安鑫法拍

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
江渝北妇幼保健院旁，住家安静户型方正业主诚心卖，交通便利
华渝怡景苑，建成2014年，塔楼，小区一共4栋，房屋总数2057户，地下车位203个，车位配比1:0.3，停车费为350元月，物业费用1.2-1.3元平米月
地铁站有南桥寺地铁站300米、大龙山地铁站800米，换乘1、3号线去各大商圈是十分方便的；公交车站也多，十几路公交车交通是十分便捷的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

配套齐全，重庆市妇幼保健院；距离约50米（来自百度地图） 2、重庆市中医院；距离约890米（来自百度地图） 3、石子山体育公园；大龙山公园 4、龙湖源著天街； 5、SM商场、沃尔玛购物广场，华润万家，永辉生活广场；等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华渝怡景苑小区信息

参考均价11703元/平米

同比去年↓12.51%

环比上月↓0.89%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率2.23

人车分流无

总楼栋数4

总户数2044

挂牌房源8 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华渝怡景苑11703元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈义琼的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈义琼

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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50万妇幼院旁，精装带外阳台朝中庭，采光好，交通方便

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