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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

11136元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

国际社区观园一期地图

区域

南岸弹子石

董茜茜

评分：4.8

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
随着社会的进步和生活水平的提高，人们对环境的要求也越来越高。良好的的整体形象和景观对小区至关重要，做得好则可极大提升小区的品味，提高公司品牌和效益。从规划开始就力争通过建筑、绿化、道路和标志性小品的综合处理来构筑一个独特的、令人赏心悦目的居住环境。
业主心态
业主因工作调动所以出售此房安心出售随时可签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

国际社区观园一期小区信息

参考均价13175元/平米

同比去年↓12.13%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率5.09

人车分流无

总楼栋数22

总户数6162

挂牌房源6 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：国际社区观园一期13175元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董茜茜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

董茜茜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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