沙滨路正规两房，朝中庭很安静。

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2室1厅1卫

户型

73平米

建筑面积

10959元/平米

单价

西南

朝向

低层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

兴亚沙滨国际(距环线重庆大学站约890米)地图

区域

沙坪坝沙滨路

余张秀

评分：4.9

链家地产8

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
沙滨路正规两房，朝中庭很安静。
小区总共有七栋楼，物业是兴亚物业，开发商本身的物业，2.2元平米，24监管，安全可靠。住家舒心，无后顾之忧。
有两路公交车，503和224路，503同兴开往朝天门，224融汇温泉城到磁器口，旁边就是环线，和高家花园大桥，出行十分便捷。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房所在小区，配套齐全，小区旁边有饭馆，洗衣店，背靠重大A区，走路到景区磁器口2公里。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兴亚沙滨国际小区信息

参考均价12550元/平米

同比去年↓12.02%

环比上月↓0.19%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率25%

容积率4

人车分流无

总楼栋数7

总户数1580

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兴亚沙滨国际12550元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余张秀的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余张秀

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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沙滨路正规两房，朝中庭很安静。

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