融景城郦苑 3室1厅2卫简装 188万元

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188万

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3室1厅2卫

户型

151.58平米

建筑面积

12403元/平米

单价

北

朝向

中层

楼层（共45层）

简装修

装修

小区

融景城郦苑(距9号线刘家台站约465米)地图

区域

江北建东路

雍尚涛

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
此房接近满五，三梯四户带地暖，房屋格局简单
小区由北京金融街开发修建地理位置优越北边五里店南边北滨路东边江北嘴西边观音桥一共11栋楼组成，小区一共就两个户型152和174的均为三房设计是融景城9个组团小区大且没有小户型的组团
本房位置小区中间位置，配套齐全，出行方便，小区环境优美，地势相当平坦，老人小孩均适合本小区
本房业主自己住家的，精装修带地暖，保持较好，三个房间也较大，户型方正，视野开阔，楼下有条路，但是没什么车，还是很安静的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融景城郦苑小区信息

参考均价15612元/平米

同比去年↓12.69%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率4.65

人车分流无

总楼栋数10

总户数1760

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融景城郦苑15612元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

雍尚涛的评价

好评率37%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

雍尚涛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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