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3室2厅1卫
户型
92平米
建筑面积
10326元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共34层）
毛坯
装修
小      区
富力院士廷(距1号线陈家桥站约83米)地图
区      域
肖贵兴

评分：4.9

链家地产8
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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    户型方正采光好，业主诚心出售，地铁站边 交通便利 配套齐全
    小区自带环形跑步道，在自家小区就能强身健体，大楼间距，绿化很好有健身设施，每户房间采光通风都不错！
    小区出门200米就是一号线陈家桥轻轨站，还有多条公交线路，小区大门社区底商均已开业，小区南门就有在建中的大成湖公园，满足业主闲暇时间散步休憩需求，500米就是龙湖千佰汇步行街，生活所需一应俱全
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区出门200米就是一号线陈家桥轻轨站，还有多条公交线路，小区大门社区底商均已开业，小区南门就有在建中的大成湖公园，满足业主闲暇时间散步休憩需求，500米就是龙湖千佰汇步行街，生活所需一应俱全
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
富力院士廷小区信息
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参考均价11023元/平米
同比去年↓9.88%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率3.6
人车分流无
总楼栋数68
总 户 数13872
挂牌房源66 套在售二手房4 套出租房源

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价80万
签约时间2024-05-04
成交单价9098元/㎡
建筑面积89.04 ㎡
市场信息
成交总价82万
签约时间2024-05-04
成交单价8258元/㎡
建筑面积99.91 ㎡
市场信息
成交总价13万
签约时间2024-05-04
成交单价3904元/㎡
建筑面积34.84 ㎡
市场信息
成交总价63万
签约时间2024-05-02
成交单价7521元/㎡
建筑面积84.83 ㎡
市场信息
肖贵兴的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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