中交锦悦大四房龙湖物业近轻轨配套完善交通方便

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4室1厅2卫

户型

116.28平米

建筑面积

8643元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

毛坯

装修

小区

中交锦悦(距3号线学堂湾站约600米)地图

区域

巴南龙洲湾

帅杨

评分：4.3

德佑

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
万达C位龙湖物业 4房双卫近轻轨看中庭朝向楼层好
中交锦悦属品质小区，中字头企业开发建造，配套龙湖物业。外来人员严格进行实名登记，充分保障业主的财产安全。小区环境宜人，是很适合宜居的商圈房。
小区外就是轨道交通三号线学堂湾站，以及有多条公共交通线路经过此地，距离内环快速路入口约2.6KM，去往主城各区域都很方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区外就是万达金街步行街+巴南万达广场+乐活城步行街+龙洲湾步行街，以及汉海海洋公园和水上乐园，一站式购物游玩，丰富体验感
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中交锦悦小区信息

参考均价10690元/平米

同比去年↓11.41%

环比上月↓0.42%

物业类型住宅

物业费用2.4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限50

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.47

人车分流无

总楼栋数65

总户数5774

挂牌房源45 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中交锦悦10690元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

帅杨的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

帅杨

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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