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龙湖U城观蓝 101平3居 北向毛坯 着急出售

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3室2厅2卫
户型
101平米
建筑面积
9901元/平米
单价
北
朝向
中层
楼层（共8层）
毛坯
装修
小      区
龙湖U城观蓝(距1号线尖顶坡站约666米)地图
区      域
苏剑臣

评分：4.3

渝豪法拍
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    龙湖物业 纯洋房小区 近天街地铁 交通便利 楼层好 彩光俱佳
    此房小区由龙湖地产打造，环境优美，绿化好，配套成熟。距离龙湖U城天街200米，购物方便。小区物业是龙湖物业，国家一级资质物业。 龙湖观蓝位于高新区大学城北路103号，四川美术的西侧，背靠缙云山脉。背靠重庆大学和重庆师范大学，是大学城成熟的社区
    步行约800米是尖顶坡站，路线为尖顶坡至小什字站，早班六点半，晚班十点半。出门右转300米就是大学城西路一站公交车站（公交线路有272、249、565等），路线贯穿大学城，远可达曾家社区
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    步行约800米就是尖顶坡站，路线为尖顶坡至小什字站，早班六点半，晚班十点半。尖顶坡站下面就是公交车站（公交线路有294，474，449，498），路线贯穿大学城，远可达曾家社区 小区步行到龙湖U城天街，购物，休闲，娱乐，衣食住行一应俱全，B馆-1楼有永辉，
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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户型图
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室内
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室内
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室内
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室内
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龙湖U城观蓝小区信息
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参考均价15105元/平米
同比去年↓11.33%
环比上月↑2.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
建筑年代2015年
绿 化 率35%
容 积 率2.15
人车分流无
总楼栋数27
总 户 数4785
挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙湖U城观蓝15105元/平米订阅
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周边配套
小区成交记录
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成交总价152万
签约时间2022-11-01
成交单价14966元/㎡
建筑面积101.57 ㎡
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成交总价205万
签约时间2022-08-21
成交单价16742元/㎡
建筑面积123.05 ㎡
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成交总价150万
签约时间2022-08-01
成交单价14620元/㎡
建筑面积102.6 ㎡
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成交总价146万
签约时间2022-06-21
成交单价16447元/㎡
建筑面积89.38 ㎡
市场信息
苏剑臣的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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