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丽都锦城 4室1厅2卫 精装 94万元 118.81平米

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4室1厅2卫
户型
119.09平米
建筑面积
7893元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
丽都锦城(距3号线麒龙站约484米)地图
区      域
帅杨

评分：4.1

德佑
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房屋价值分析报告
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7.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2013年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    大三房+书房 交通出行方便 生活配套齐全 采光充足
    小区分为四期，一期有10栋，二期有6栋，三期有2栋，四期在建中，小区绿化好，夏天很凉爽，小区背靠南山，前面是长江，依山傍水，小区自带篮球场羽毛球场，小区里面很平缓，老人小孩和其他人群都适合居住
    小区背靠南山，前面是长江，依山傍水，环境优美，老人小孩和其他人群都适合居住，小区自带篮球场羽毛球场，小区里面很平缓，人车分流
    该小区距离公交站李八路口260米，有301.303.319.320.348.349.841.898等多路公交车，距离轻轨站三号线麒龙站460米（数据来自高德地图），介于渝南大道与渝南分流道之间，出行方便。轻轨出行到南坪6个站，到观音桥12站。江对岸就是九龙坡大渡口
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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丽都锦城小区信息
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参考均价9873元/平米
同比去年↓11.9%
环比上月↓0.92%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.25元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2015年
绿 化 率50%
容 积 率3.5
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数4446
挂牌房源10 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价66万
签约时间2024-05-23
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帅杨的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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