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江北嘴！一线看江大平层，梵悦天御看来福士，阳光城天澜道11号

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4室2厅3卫
户型
182平米
建筑面积
22967元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共29层）
豪华装修
装修
小      区
阳光城天澜道11号(距9号线溉澜溪站约685米)地图
区      域
魏晗

评分：5

华谊诚祥地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-09
  • 核心卖点
    《》开发商为阳光城丶品质有保证 《地段》房屋是落在江北嘴CBD发展 《交通》一环双轻轨三桥（轻轨6号线，环线，朝天门大桥，千厮门大桥，黄花园大桥）无缝连接解放碑CBD弹子石CBD 《》周边有，有自带悬崖，双语 《环境》中庭开阔配套设施成熟环境优美安静自带跑到社商成熟标准四房大横厅房形方正合理结构透明户型全看江
    —— 天澜道*11号——
    新货加推28栋T6
    套内120㎡-161㎡
    总价400- 550万
    6T6户 共41层 物管3.8元
    15栋精装头排看江T2
    套内266㎡
    总价1000-1100万
    3T2户 共35层 物管4.5元
    智慧臻装3.0 . 感奢作
    十大豪宅.专注品质
  • 业主心态
    一环双轻轨三桥（已经通车的轨道6号线/环线五里店站、预计2020年底通车9号线溉澜溪站）（朝天门大桥、千厮门大桥、黄花园大桥）无缝弹子石CBD和解放碑CBD。距离内环入口2.2公里，距寸滩3.7公里，火车北站2.4公里，江北国际机场15.5公里。 ??XX：接房后划 ??医疗：江北第四人民医院、江北区第六人民 ??：IFS国金，财信广场，东方环球金融商业 ??公园：项目斥资打造项目旁60亩的对山公园（篮球场，网球场，迷你高尔夫?，儿童天地，塑胶跑道及登山栈道。为业主提供运动休闲私密场所） 项目周边还有：龙头寺公园，塔子山公园，溉澜溪体育公园。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。维修基金80元一平方物业费2元到3元一平方。别墅商铺另算 温馨提醒：购房按揭所需材料： 1 夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年 3原件复印件 4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 房屋维修资金：建筑面积x60元/平 燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300远 注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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阳光城天澜道11号小区信息
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参考均价22700元/平米
同比去年↓1.65%
环比上月↑2.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率4
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数616
挂牌房源63 套在售二手房3 套出租房源

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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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